1、离婚房地产拆迁如何算财产分割

在婚姻终结之时，若面临房地产需要拆迁之时，关于财产的分割总是需要综合很多原因进行考量。最重要一点，如房地产是夫妻双方共有财产，那样相应的拆迁补偿款项亦应遵循夫妻一同财产的原则进行分配。再者，假如房地产系一方在结婚以前所购置，然而在结婚以后因为拆迁而获得的补偿，其增值部分则大概被视为夫妻一同财产进行分割。此外，有关的拆迁政策与夫妻双方在房地产中所做出的贡献等原因同样会被纳入考虑范围之内。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、离婚房地产拆迁如何分割财产

离婚房地产拆迁财产分割需综合考虑原因。若房地产为夫妻共有，拆迁补偿款应公平分配。若一方结婚以前房地产因婚姻致补偿额增加，可能将增加部分视为一同财产分割。夫妻一方因伤身获赔等特殊情形，应视为个人财产，不参与分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

3、离婚房地产拆迁如何解决手续

离异后房子拆迁程序繁琐，重点是明确房子所有权。若离婚时判给一方，该方要向拆迁方提交离婚证明等资料协商补偿策略。若为共有财产，可能需双方一同交流，或按离婚协议或判决规定的份额处置。

《国有土地上房子征收与补偿条例》第十七条

作出房子征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含：

（一）被征收房子价值的补偿；

（二）因征收房子导致的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房子导致的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当拟定补助和奖励方法，对被征收人给予补助和奖励。

在离婚时，假如房地产面临拆迁，分割财产一般会考虑多个原因。第一，假如房地产是夫妻一同财产，那样拆迁补偿款一般也应根据夫妻一同财产进行分割。假如房地产是一方的结婚以前财产，但结婚以后因拆迁获得的补偿，对于增值部分或许会被认定为夫妻一同财产进行分割。除此之外，还会考虑拆迁政策、夫妻对房地产的贡献等原因。