房贷按揭转移需要什么手续

房贷按揭转移，即转按揭，所需手续主要包含以下几项：

1.房子交易双方需签订房子交易合同，明确双方的权益和义务。

2.为了保障买卖安全，买方、卖方与律师事务所三方需一同签订转按揭买卖安全保证合同。在此过程中，买方还需交纳房子价格的首付款，一般根据买卖金额的30%进行缴纳。

3.买方需前往卖方的贷款银行，获得银行书面赞同提前一次性还款的确认函。

4.买方还需筹备有关文件及个人资信文件，以便向贷款银行申请二手房按揭贷款。

这一系列的手续确保了房贷按揭转移的合法性和安全性。

房贷按揭转移涉及什么法律规定

找法网提醒，房贷按揭转移涉及的主要法律规定包含《贷款通则》等。

1.其中，《贷款通则》第二十六条规定了对借款人的信用等级评估标准，需要依据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约状况、经营效益和进步前景等原因，评定借款人的信用等级。

2.这一规定在房贷按揭转移过程中同样适用，银行在审批买方的贷款申请时，会依据这类标准对买方进行信用评估。

3.房贷按揭转移还涉及房子交易合同、抵押合同等有关法律法规的约束，这类法律法规一同构成了房贷按揭转移的法律基础，确保了买卖的合法性和规范性。